Residential building in the center of paphos

Κτήριο προς πώληση από τον ιδιοκτήτη – Επαρχία Πάφου – Κύπρος

* 5 % θα δοθεί ως προμήθεια σε ιδιώτες ή κτηματομεσίτες ή νομικούς εκπροσώπους σε περίπτωση που

έχουν διαθέσιμο πελάτη και η πώληση ολοκληρωθεί.

€950.000 (Πιθανόν να υπόκειται σε ΦΠΑ)

Η τιμή είναι συζητήσιμη μόνο με σοβαρά ενδιαφερόμενα άτομα και εντός λογικών πλαισίων.Παράλογες προσφορές θα απορρίπτονται.Το πόσο που αναγράφεται στον τίτλο ημερομηνίας 1/1/2021 είναι για φορολογικούς σκοπούς από το κράτος και όχι τιμή πώλησης.

Υπάρχει επίσημη εκτίμηση ακίνητης ιδιοκτησίας απο εγκεκριμένο εκτιμητή που δικαιολογεί την τιμήπώλησης. Είναι διαθέσιμη σε σοβαρούς ενδιαφερόμενους.

Πληροφορίες σχετικά με το κτήριο:

☆ Το κτήριο περιλαμβάνει τέσσερα (4) διαμερίσματα των τριών υπνοδωματίων. Το ένα απο τα τέσσερα

είναι εν μέρει ολοκληρωμένο (υπο κατασκευή). Στο ισόγειο υπάρχουν 2 καταστήματα.

☆Έχει μεγάλο υπόγειο για στάθμευση η αποθήκευση και επίσης αρκετό χώρο μπροστά στο κτηριο για

στάθμευση.

☆ Υπάρχει τίτλος για το οικόπεδο.

☆ Μέγεθος οικοπέδου: 586 SQM

☆ Δεν υπάρχει τελική έγκριση για το κτήριο, ούτε ξεχωριστοί τίτλοι για κάθε διαμέρισμα. Υπάρχει η

άδεια πολεοδομίας η άδεια οικοδομής. Η διαδικασία πρέπει να ξαναγίνει.

☆Κατάσταση κτηρίου:Το κτήριο παρόλο της ηλικίας του, έχει κατασκευαστεί με ποιοτικά υλικά και με

σωστή μέθοδο. Πρέπει να γίνει ολοκληρωμένη ανακαίνιση.

Στοιχεία Τίτλου:

Πάφος, Άγιος Παύλος Περιοχή,

Αριθμός Εγγραφής: 4/72 , Σχεδιο 51, Πλάνο 030201, Τμήμα 4, Αριθμός τεμαχίου 74

Πληροφορίες πληρωμής:

☆ 5% χρέωση κράτησης, 40 % με την κατάθεση πωλητήριου εγγράφου στο κτηματολόγιο μέσω του δικηγόρου μου, πληρωμή ΦΠΑ εάν υπόκειται, το υπόλοιπο ποσό πρίν η κατα την ώρα της μεταβίβασης μόνο με επιταγή τράπεζας η επιβεβαιωμένη μεταφορά.

Παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας σε περίπτωση που χρειαστείτε οτιδήποτε.

Translation to EN -English

Building for sale by owner – Cyprus Europe

* 5 % Commission to any third party involved on a successful sale !

€950.000 (May be Subject to VAT)

The price is negotiable only with serious potential buyers, and within reasonable margins. Unreasonable offers will be instantly rejected. The indicated price dated 1/1/2021 mentioned on the title is for government taxation purposes and has nothing to do with the sale price.

A recent valuation to justify the sale price was prepared by a formal and approved evaluator. Available to serious buyers.

Details:

☆ The building consists of four, 3 bedroom flats (4) . One of them is still under construction, and two

ground floor Shops (2)

☆It has a large Basement (1).

☆ A Title for the plot is available.

☆ Plot size: 586 SQM

☆ There is no final approval /or separate titles for the flats or shops, although the building has building

permits. You need to do the procedure again and adjust the building accordingly.

☆Condition of the building: This building was built using high quality materials and stands strong for its

age. A general renovation is highly advisable.

Title Details:

Paphos, Saint Pavlos Area,

Registration Number: 4/72 , Sheet 51, Plan 030201, Section 4, Parcel 74

Financial Information:

☆ 5% Reservation Fee, 40 % on the day we sign the sale contract and deposit it on the land registry (The procedure will be coordinated by my lawyer) , VAT payment (if subject), the remaining balance should be paid before or at the time of the title transfer.

Feel free to contact me for more information or viewings. I will be more than happy to assist !