Personal account Sign in and register
Post an ad

Warehouse

Nicosia, Dali
Posted: 03.12.2024 18:58 Ad ID: 5557121
Warehouse-1 Warehouse-2 Warehouse-3 Warehouse-4 Warehouse-5 Warehouse-6
Translate to: Ελληνικα English Русский Deutsch
Show original

Αποθήκη με υπόγειο σε μεγάλο γεωργικό χωράφι το οποίο βρίσκεται στο Δήμο Ιδαλίου της επαρχίας Λευκωσία. Το ακίνητο τοποθετείται πλησίον σε μια από τις δημοφιλέστερες βιομηχανικές περιοχές της Κύπρου περί τα 3χλμ. ανατολικά του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας - Λεμεσού (Α1) ενώ εφάπτεται της Λεωφόρου Ιδαλίου.

Απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και την πόλη της Λευκωσίας καθώς και τις υπόλοιπες επαρχίες. Η άμεση περιοχή του ακινήτου χαρακτηρίζεται από κενά τεμάχια γης και βιομηχανικές αποθήκες διαφόρων εταιρειών.

Το τεμάχιο έχει ορθογώνιο σχήμα και διαθέτει πρόσωπο δρόμου περί τα 45 μέτρα. Σύμφωνα με το τοπογραφικό σχέδιο επηρεάζεται από την διαπλάτυνση του οδικού δικτύου και από αγωγούς νερού στο βορειοανατολικό τμήμα του, με το επηρεαζόμενο εμβαδόν να ανέρχεται στα 936τ.μ.

Στο βορειοδυτικό τμήμα του τεμαχίου περί το έτος 2010 ανεγέρθηκε αποθήκη με συνολικό εμβαδό περί τα 730τ.μ. καθώς και υπόγειο με συνολικό εμβαδόν περί τα 550τ.μ. Η αποθήκη στο ισόγειο είναι μεταλλικής κατασκευής και χρησιμοποιείται ως εργοστάσιο ενώ το υπόγειο από οπλισμένο σκυρόδεμα και χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Η αποθήκη στο ισόγειο ενοικιάζεται προς €2,500/μήνα και το υπόγειο ενοικιάζεται προς €1,000/μηνά

Σημειώνεται ότι για το ακίνητο εκδόθηκε Άδεια Οικοδομής για την ανέγερση ισόγειας κατοικίας (εμβαδού 468τ.μ.) με υπόγειο χώρο στάθμευσης (εμβαδού 137τ.μ.) και περίφραξη.

Σημειώνεται ότι για την μετατροπή της κατοικίας σε αποθήκη καθώς και για τις επεκτάσεις δεν έχουν εξασφαλιστεί οι απαραίτητες τροποποιητικές άδειες.

Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Γεωργικής Ζώνης Γα4 (92%) με ανώτατο συντελεστή δόμησης 10% και εντός της Ζώνης ΑΖ (8%).

Το συνολικό εμβαδόν του τεμαχίου ανέρχεται σε 6,090τ.μ.

Το ακίνητο ενοικιάζεται προς €3,500/μήνα.

CODE: 40262

PGA Property Masters

Αδειούχα κτημ. Εταιρία

Α.Μ.:1140 A.A.:580/E

Run a full technical and legal real estate check today
  • Technical inspection:
    HOMESURV
    +357 22 377 004
  • Legal inspection:
    CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLC
    + 357 22 516 838
  • Technical inspection:
    HOME CHECK
    +357 96 504 296
  • Legal inspection:
    M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultants
    +357 22 622 262
  • Technical inspection:
    SQUARE ARCHITECTS
    +357 99 592 218

Similar ads



385.000
negotiable
€527/m²
Call
+35XXXXXXXXX
Purple Real Estate Purple Real Estate
Verified account

Posting since oct, 2023

Other ads from this seller
Share
×

You need to pass document verification to proceed
Take a photo of document
Scan your face by camera
Pass document verification
After passing documents verification you will be able to create ads and contact sellers.
Your document verification is now being processed.
This usually takes up to 60 minutes.
After passing documents verification you will be able to create ads and contact sellers.
Error 400
Save your searches!
Push "Save search" button on a search result page
Check for updates in favorites section
Add ads to favorites
Push the star button and this ad will be in your favorites section, where you can easily look at it again!
This website uses cookies
We use cookies to improve your experience as a user and our services, analyzing the navigation on the website. Please review our Cookies Policy.