3-bedroom detached house fоr sаle

New house 3 bedrooms detached, in cul de sac road, with built area of 135 sqrm, area 430 sqrm, just 400 m from sea or beach, in the area of Pylas tourist area within Larnaca district. It is within close proximity to: Pylas tourist area. It has 3 bedrooms, 3 wc and 3 bath/showers. Main features include: Garden, walk in closet, granite kitchen, open plan layout, double glazing, gated parking, modern architecture, en suite bath/shower, water pressure system. The building has provision for air-conditioners. It also has a water heater working with : solar panels. The Energy Efficiency Class of the building is A2+. The House was constructed in 2024. The plot characteristics are: within planning zone T2a, has a build coefficient of 45.000% with covered coefficient of 20.00%, maximum building permissible height 13.10 meters, and maximum number of floors 3. Τhe plot area is 430 square meters. After getting relevant permits from the local authorities, you can build an additional building of total area 59 sqrm. Walking distance from: pharmacy, corner shop, park, sea/beach. 5 minutes from: nursery, primary school, university, supermarket, gymnastics center, beach. View: swimming pool, country side/green area. Other Features: Bright. The type of road leading to the property is tarmac secondary road. Situated in a cul-de-sac, that is a no end road, means that there is no traffic outisde your future house. Ideal for kids to play. The property has VAT. Has distance from from sea or beach of 400 m. . Καινούργιο σπίτι 3 υπνοδωματίων ανεξάρτητο, σε αδιέξοδο, με εσωτερικό εμβαδόν 135 τμ, εμβαδού 430 τμ, μόνο 400 m από θάλασσα ή παραλία, περιοχή Πύλας Τουριστική Περιοχή, επαρχία Λάρνακας. Είναι σε κοντινή απόσταση απο: Πύλα τουριστική περιοχή. Έχει 3 υπνοδωμάτια, έχει 3 wc, 3 μπάνια/ντους. Βασικά χαρακτηριστικά συμπεριλαμβάνουν: Κήπο, γκαρνταρόμπα, γρανίτη στην κουζίνα, διαμπερές: ενιαία κουζίνα-καθιστικό, διπλά τζάμια, ελεγχόμενος χώρος στάθμευσης, μοντέρνα αρχιτεκτονική, μπάνιο/ντους στο υ/δ, πιεστικό σύστημα νερού. Το ακίνητο έχει πρόνοια για κλιματιστικά a/c. Έχει επίσης θερμοσίφωνα που εργάζεται με : ηλιακό. Η Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου είναι Α2+. Το Σπίτι έχει κατασκευάστει τον 2024. Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη Τ2α, έχει συντελεστή δόμησης 45.000% με συντελεστή κάλυψης 20.00%, μέγιστο ύψος ανέγερσης κτιρίου 13.10 μέτρα, και μέγιστο αριθμό ορόφων 3. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 430 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις επιπρόσθετα κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 59 τμ. Με τα πόδια: φαρμακείο, περίπτερο, πάρκο, θάλασσα/παραλία. 5 λεπτά από: νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, πανεπιστήμιο, υπεραγορά, γυμναστήριο, παραλία. Θέα: πισίνας, πεδιάδας/πρασίνου. Άλλα Χαρακτηριστικά: Φωτεινό. O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Βρίσκεται σε αδιέξοδο που σημαίνει πως δεν θα έχει κίνηση έξω από το μελλοντικό σας σπίτι. Ιδανικό για να παίζουν τα παιδιά. Το ακίνητο έχει ΦΠΑ. Έχει απόσταση από την θάλασσα ή την παραλία 400 μ. .